楼市利好刷屏，市场回暖水到渠成，临广更是打上了聚光灯。
但上头的“法力”总有周期性，与其指望政策利好持续助推，有的板块早在暗暗发力，先把底子打实。
无论市场上浮还是下沉，都能穿越周期，无畏变幻！
映月新城航拍 拍摄：佛山楼市发布
映月湖二期启动、电竞拉动经济
映月新城进入黄金上升期
今天要说的映月新城，就是“先行者”的代表。
相信近来大家又被映月新城刷屏了，上半年猛刷进度，可以用脱胎换骨来形容。
以水做文章，最核心的映月湖二期将在2022年底动工，原平洲花木市场、东方市场正在加速搬迁，周边超200亩地已正式腾空，蓄势等候大干一场。
这意味着，映月新城的发展进程，将正式迈入黄金上升期。
映月新城航拍 拍摄：佛山楼市发布
而聚焦今年映月新城最大盛事，无疑是与湖相伴的映月文化中心将在下半年正式投用！
按照采购服务项目要求，电竞爱好者的“专属”赛事、轻喜剧脱口秀等文化剧场，都将有机会在此精彩呈现。
映月文化中心实景图 拍摄：佛山楼市发布
映月文化中心作为佛山首个落地的专业电竞场馆，意义非凡。
据艾瑞咨询统计，2021年中国电竞用户规模约5.06亿人，预计接下来三年还将以每年数千万人的速度持续增长。
其中，约60%用户年龄分布在22-30岁，是承担起经济效益的中坚力量。
不难预见，随着庞大的市场规模和流量到来，将拉动映月新城经济发展，吸引年轻活力人群，带来巨大效益。
当然了，一个长期持续发展的板块，必定还少不了总部经济的托底。
据统计，映月新城规划发布至今，仅2年半的时间，累计吸引10个企业总部项目落子，聚宝盆正在形成。
映月新城规划效果图
不止如此，映月新城童趣满满的桂城儿童公园也即将竣工；北部二洲奇妙水岸规划设计中；沿着平洲水道的江滨公园、平南公园也正在变身！
在这里，企业总部经济、民生配套完善、休闲娱乐晋级......一样也不落下，规划利好陆续落地，也为用真金白银力撑映月新城的业主们充值到账。
映月新城航拍 拍摄：佛山楼市发布
映月湖二期动工在即
映月湖保利天珺成临广置业首选
不久前播下的种子，如今已能收获果实，宜居的映月新城自然而然地圈粉不少人来此安家。
当然，如今佛山仍保留限购的三大镇街，买家交付房票时更显得尤为谨慎，地段、资源、配套、产品统统都要拿下“最好的”。
毫无疑问，占位映月湖二期头排（即将动工）的映月湖·保利天珺，便是最优解。
映月新城航拍 拍摄：佛山楼市发布
其一，央企保利，品牌实力信得过。
现在买房，最重要必定是先选对“靠谱”的房企，保利的金漆招牌便是首选。
今年的土拍市场数据，就是最好的证据。
一方面，7月（截至21日）保利华南已在佛山砸金89.7亿拿地，占佛山总出让金4成以上。拿地数量最多、面积最大、金额最高都是保利，能如此大手笔新增土储的房企，佛山找不出第二家。
另一方面，保利的拿地思路也越来越追求核心地段。可以看到，4宗地分别位于临广金沙洲、三龙湾江岸旁、千灯湖北延中轴、奇槎桂澜路旁。
非核心地段不选，也造就了保利豪宅超强的溢价能力。
保利天悦入市两年房价翻倍，二手挂牌最高达10万/平；秀台更是未正式露面前，就被富豪抢先预定！
在佛山富豪圈中已经形成“金律”：想要资产增值躺赢，跟着保利就对了。
其二，头排湖景，绝版资源，代表着承接最大的红利。
映月湖·保利天珺作为片区唯一在售的临湖项目，城市书店、岭南文化博物馆、映月文化中心等核心配套，都在围绕这里拔地而起，惬意生活尽在脚下。
拿下它等同于拿下稀缺湖居和最精髓的人文配套，因此拥有它的机会只属于少数人。
其三，映月新城作为比千灯湖更临广的板块，在广佛同城深化下，也将得到更多利好倾斜。
按照规划，映月新城将引入佛山地铁10号线、广州10号线南延线、广州19号线南延线，并且映月湖·保利天珺东侧设有一站点。
路网方面，还规划有夏东路北延、清风路东延2条跨江长线连接广州荔湾。
随着未来交通路网的打通，房价水平也将与一水之隔的广州靠拢。
其四，聚光灯打下，保利所到之处，无不为理想人居打样板。
映月湖·保利天珺将在湖畔打造一座涵盖会所、艺术广场、青少年活动中心等丰富配套的约60万平艺术生活大城。
映月湖·保利天珺实景图 图源：项目
项目作为保利“天系”进阶作品，在产品设计上沿用豪宅配置。
比如归家时，迎接你的将是与星级酒店同款的“港湾式”落客区，给予生活最尊贵的仪式感。
港湾式落客区效果图 图源：项目
而在小区车库，天珺还设置了下沉式采光庭院，驶入车库也不会错过转瞬即逝的日落和彩霞。
当然，还有大气的公区大堂，独具艺术的电梯间，奢宅气质随处可见。
这就是映月湖·保利天珺带来的人居新高度。
映月湖·保利天珺公区效果图 图源：项目
创新V型楼栋设计
127-188平湖岸纯粹大平层
独占映月新城的天时地利人和，映月湖·保利天珺更是持续受到买家的追捧。据了解，仅今年上半年，项目狂销近20亿，红透半边天。
楼市君也发现，最能够俘获人心的“武器”，就藏在项目的产品里。
对于买家来说，房子采光和私密性是重中之重。从楼型设计上，能够兼顾采光、观景和私密性的房子，在市面上并不多见，但映月湖·保利天珺就做到了。
临湖珺璟组团，V型全南双园景观
珺璟组团创新打造了V型楼栋，将每一栋楼的视线错开，保证了私密性之余，还能够实现户户朝南，无遮挡饱览小区园林。
想享受珺璟组团V型楼栋带来的无敌视野，143平四房产品当属首选。
最霸气的莫过于长达7米的南向景观阳台，让鲜氧和光线充盈家中每一个角落。
推门走进家里，开间约4.2米的全明入户花园，能够收纳鞋柜、雨具，主人家还可以摆上花草绿植，用绿意装点生活。
餐客一体大方厅，逢年过节亲友齐聚一堂也毫无压力；拉开厨房的L型全景玻璃门，主厨们不再“独自美丽”，还能随时参与客厅的交流。
另外，LDKB设计将客厅、阳台、厨房和灵动空间有机串联，各空间都在为客厅“增容”，走进屋内，空间感直线拉满。
映月湖·保利天珺样板间实景图 图源：项目
珺玥组团，87-124平性价比之选
当然，如果想追求高性价比的一步到位，珺玥组团87-124平三四房产品正好能满足你的需求。
其中，124平四房户型前后双阳台设计，南向望中央大园林，美景尽数收进家里。
入门处的灵动空间可以布置成书房，也可以根据需求改造成次卧。父母同住或家庭迎来新成员，都有足够的空间从容应对。
厨房采用L型操作动线设计，取洗切炒盛一气呵成；各次卧面积相当，孩子们也能拥有足够的空间成长。
对于年轻的小家庭来说，一步到位的门槛略高，珺玥组团还有建面约94-97平三房产品可供选择，堪称性价比之王。
经典实用的竖厅设计，将客厅活动区和卧室休息区做了分隔。妈妈在客厅看电视、跟着刘畊宏做运动，也不会打扰孩子在卧室里休息、学习。
还有约6.5米超长阳台，晾晒和观景都有足够的空间发挥，小户型也能拥有媲美豪宅的空间尺度。
映月湖·保利天珺样板间实景图 图源：项目
当前，市场回暖信号灯已经亮起，映月新城配套持续爆发！
尤其是映月湖二期动工在即，占据头排位置的映月湖·保利天珺，当下正是最好的入手时机。
你还在犹豫什么？
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